SymbolbildProjektaufnahme und Ausführung durch qualifizierte Fachpartner
Abbruch und Rückbau in Berlin
Sie planen einen Abbruch in Berlin? Wir erfassen Umfang, Standort und Unterlagen und prüfen die Ausführung mit einem geeigneten Fachunternehmen aus unserem Netzwerk.
Abbruchprojekt anfragen01 / Typische Projekte
Geeignete Vorhaben.
Gebäudeabbruch
Vollständiger Abbruch von Wohn-, Gewerbe- oder Nebengebäuden.
Teilabbruch
Rückbau einzelner Gebäudeteile, Anbauten oder Geschosse.
Kleine Abbrucharbeiten
Garage, Gartenhaus, Schuppen, Mauer oder einzelne Wände – auch kleine Aufträge sind willkommen.
Rückbau vor Neubau
Abbruch des Bestands als erste Phase eines Neubauprojekts – mit Übergang zu Erdarbeiten und Baugrube.
02 / Umfang und Grenzen
Was dazugehört – und was nicht.
Besichtigung und Bestandsunterlagen
Vor jedem Abbruch werden Gebäude, Pläne und Umgebung gesichtet. Besichtigung und Kalkulation übernimmt das ausführende Fachunternehmen.
Schadstoffverdacht vor dem Abbruch
In älteren Gebäuden können Schadstoffe verbaut sein. Ein Verdacht muss vor Beginn der Arbeiten fachlich geklärt werden.
Entsorgungs- und Nachweisweg
Abbruchmaterial wird getrennt und verwertet oder entsorgt; die Nachweise führt das ausführende Fachunternehmen.
Schnittstelle zu Erdarbeiten und Baugrube
Folgt auf den Abbruch ein Neubau, lassen sich Aushub und Baugrube direkt mitdenken.
Nicht enthalten
- Abbruchplanung und Statik – durch Fachplaner, sofern erforderlich.
- Schadstoffsanierung ist eine eigene Fachleistung und nicht automatisch Teil des Abbruchs.
03 / Unterlagen und Risiken
Was wir benötigen.
- Adresse bzw. PLZ des Objekts
- Gebäudeart, Nutzung und ungefähre Größe (Grundfläche, Geschosse)
- Bestandspläne und Fotos, falls vorhanden
- Genehmigungs- bzw. Planungsstand
- Schadstoffgutachten oder bekannter Verdacht
- Gewünschter Termin
Nicht alles liegt schon vor? Kein Problem – wir fragen gezielt nach.
Worauf zu achten ist
- Unbekannte Schadstoffe können den Ablauf verändern – deshalb früh klären.
- Angrenzende Bebauung und Leitungen müssen gesichert bzw. vorher getrennt werden.
- Platz für Maschinen, Container und Abtransport vor Ort.
04 / Ablauf und Zuständigkeiten
So geht es weiter.
- 01
Projekt einreichen
Sie beschreiben Ihr Vorhaben: Leistung, Standort, Umfang, Zeitraum. Pläne und Fotos können Sie direkt anhängen.
- 02
Anforderungen prüfen
Wir sehen uns Ihre Angaben fachlich an und klären offene Punkte, bevor Ihr Projekt weitergegeben wird.
- 03
Fachbetrieb auswählen
Anhand von Projektart, Umfang, Standort und technischen Anforderungen ordnen wir einen geeigneten Fachbetrieb aus unserem Netzwerk zu.
- 04
Projekt konkretisieren
Der Fachbetrieb nimmt Kontakt mit Ihnen auf, konkretisiert das Vorhaben und erstellt Ihr Angebot. Die Ausführung liegt beim Fachbetrieb.
Wir
Projektaufnahme, fachliche Prüfung, Auswahl eines geeigneten Fachunternehmens, Kontaktherstellung.
Fachunternehmen
Besichtigung, Angebot, Vertrag mit Ihnen, Ausführung und Haftung für die Leistung.
Sie
Angaben und Unterlagen bereitstellen, Angebot prüfen und entscheiden.
Ihr Vertragspartner für Angebot, Ausführung und Haftung ist das ausführende Fachunternehmen – nicht BTB Berlin Tiefbau. So arbeiten wir
05 / Berlin-Kontext
Was in Berlin dazugehört.
Ob ein Abbruch genehmigungs- oder anzeigepflichtig ist, richtet sich nach der Bauordnung für Berlin und wird im Einzelfall durch Fachplaner bzw. Fachunternehmen geklärt.
06 / FAQ
Häufige Fragen.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Hilfreich sind Adresse, Bestandspläne, Fotos, Angaben zu Größe und Nutzung sowie ein vorhandenes Schadstoffgutachten. Fehlt etwas, fragen wir gezielt nach.
Ist eine Entkernung vorab nötig?
Häufig werden Innenausbauten und Haustechnik vor dem eigentlichen Abbruch entfernt und getrennt entsorgt. Ob das bei Ihrem Objekt sinnvoll ist, klärt das ausführende Fachunternehmen.
Wer führt die Arbeiten aus?
Ein geeignetes Abbruchunternehmen aus unserem Netzwerk. Es besichtigt, erstellt das Angebot, wird Ihr Vertragspartner und führt die Arbeiten aus. Wir übernehmen Projektaufnahme, Prüfung und Kontakt.