SymbolbildProjektaufnahme und Ausführung durch qualifizierte Fachpartner
Entkernung und Innenrückbau in Berlin
Für Umbau oder Sanierung erfassen wir den Umfang des Innenrückbaus und stimmen das Projekt mit einem geeigneten ausführenden Partner ab.
Entkernung anfragen01 / Typische Projekte
Geeignete Vorhaben.
Entkernung vor Kernsanierung
Rückbau von Ausbau und Haustechnik bis auf die tragende Struktur.
Innenrückbau von Gewerbeflächen
Rückbau von Büro-, Laden- oder Praxisflächen, etwa vor einer Neuvermietung.
Teilentkernung
Rückbau einzelner Etagen, Wohnungen oder Räume – auch bei laufender Nutzung.
02 / Umfang und Grenzen
Was dazugehört – und was nicht.
Abgrenzung zum Abbruch
Bei der Entkernung bleibt die tragende Struktur stehen – entfernt werden Ausbau, Oberflächen und Technik.
Räume, Flächen und Bauteile
Welche Etagen und Bauteile – Wände, Böden, Decken, Leitungen – zurückgebaut werden.
Statik und Leitungen
Eingriffe in tragende Bauteile nur mit Statik; Leitungen müssen vorab stillgelegt sein.
Zugang und Entsorgung
Treppenhaus, Aufzug, Stellfläche für Container und Trennung der Materialien.
Zeitfenster und Folgegewerke
Abstimmung mit Umbau, Sanierung und laufendem Betrieb im Gebäude.
Nicht enthalten
- Kompletter Abbruch eines Gebäudes – siehe Abbruch und Rückbau.
- Schadstoffsanierung ist eine eigene Fachleistung.
03 / Unterlagen und Risiken
Was wir benötigen.
- Grundrisse und Fläche bzw. Anzahl der Etagen
- Liste der zu entfernenden Bauteile
- Gebäudenutzung und ob der Betrieb weiterläuft
- Zugang: Treppenhaus, Aufzug, Stellflächen
- Schadstoffgutachten vorhanden oder unklar
- Gewünschtes Zeitfenster
Nicht alles liegt schon vor? Kein Problem – wir fragen gezielt nach.
Worauf zu achten ist
- Unbekannte Stoffe in Bestandsgebäuden müssen vor bzw. bei Fund fachlich geklärt werden.
- Staub, Lärm und Logistik bei laufendem Betrieb im Gebäude.
04 / Ablauf und Zuständigkeiten
So geht es weiter.
- 01
Projekt einreichen
Sie beschreiben Ihr Vorhaben: Leistung, Standort, Umfang, Zeitraum. Pläne und Fotos können Sie direkt anhängen.
- 02
Anforderungen prüfen
Wir sehen uns Ihre Angaben fachlich an und klären offene Punkte, bevor Ihr Projekt weitergegeben wird.
- 03
Fachbetrieb auswählen
Anhand von Projektart, Umfang, Standort und technischen Anforderungen ordnen wir einen geeigneten Fachbetrieb aus unserem Netzwerk zu.
- 04
Projekt konkretisieren
Der Fachbetrieb nimmt Kontakt mit Ihnen auf, konkretisiert das Vorhaben und erstellt Ihr Angebot. Die Ausführung liegt beim Fachbetrieb.
Wir
Projektaufnahme, fachliche Prüfung, Auswahl eines geeigneten Fachunternehmens, Kontaktherstellung.
Fachunternehmen
Besichtigung, Angebot, Vertrag mit Ihnen, Ausführung und Haftung für die Leistung.
Sie
Angaben und Unterlagen bereitstellen, Angebot prüfen und entscheiden.
Ihr Vertragspartner für Angebot, Ausführung und Haftung ist das ausführende Fachunternehmen – nicht BTB Berlin Tiefbau. So arbeiten wir
05 / FAQ
Häufige Fragen.
Was gehört zur Entkernung?
Typischerweise der Rückbau nichttragender Wände, Böden, Decken- und Wandbekleidungen sowie der Haustechnik. Der genaue Umfang wird mit dem ausführenden Partner festgelegt.
Wie wird mit unbekannten Stoffen umgegangen?
Besteht ein Verdacht oder wird bei den Arbeiten etwas gefunden, muss das fachlich geklärt werden, bevor weitergearbeitet wird – in der Regel über ein Gutachten und ein dafür qualifiziertes Fachunternehmen.
Wer ist Vertragspartner?
Das ausführende Fachunternehmen. Es erstellt Ihr Angebot, schließt den Vertrag mit Ihnen und führt die Arbeiten aus. Wir übernehmen Projektaufnahme, Prüfung und Kontakt.